이란 전쟁으로 촉발된 금융 시장 불안이 영국 부동산 시장에도 영향을 미쳤다. 금융 정보 서비스 기관의 자료에 따르면 현재 25년 만기에 25만 파운드를 차입하는 신규 모기지 대출자는 2주 전보다 연간 788파운드를 더 내야 하게 되었다. 이는 미국과 이스라엘의 이란 공습 이후 금융 기관들이 금리를 올리고 저금리 상품을 중단했기 때문이다.

2년 만기 고정금리 모기지의 평균 금리가 3월 초 4.83%에서 현재 5.28%로 뛰어올랐으며, 이는 지난해 4월 이후 최고 수준이다. 5년 만기 모기지 금리도 4.95%에서 5.32%로 상승했다. 현재 689개 이상의 모기지 상품이 시장에서 사라졌으며, 특히 4% 이하의 저금리 상품은 주요 은행들로부터 완전히 철수된 상태다.

첫 주택 구매자들이 특히 큰 타격을 받을 것으로 예상된다. 전문가들은 금리 변동성이 이어질 가능성이 크다면서도, 충분한 시간을 두고 미리 계획하는 차입자들은 여전히 이 불확실성을 헤쳐나갈 수 있다고 조언했다. 영국은 이전에 이자율 인하를 기대했지만, 중동 전쟁 이후 이러한 기대는 사라졌다.