영국 잉글랜드 지역에서 30년 만에 가장 큰 규모의 임대차 시장 개혁이 5월 1일부터 시행되기 시작했다. 새로운 임차인권리법은 현재 고정기간 임대차 방식을 주기적 임대차로 전환하도록 규정했다. 이제 임차인들은 계약을 원하는 한 계속해서 같은 주택에 살 수 있게 되었으며, 떠나고 싶을 때는 2개월의 예고 기간을 주면 된다. 약 1천100만 명의 세입자가 영향을 받을 것으로 예상되며, 임대차 시장의 구조적 변화를 의미한다.
법령 시행 전에 발급된 구제 21(미담보 임대차 해지) 통지는 여전히 유효하지만, 5월 1일부터는 집주인이 세입자를 내쫓으려면 법적 정당성이 있어야 한다. 예를 들어 집주인이 직접 살아야 하거나 판매하려는 경우도 임대 기간 첫 12개월]]은 제외된다. 월세 연체의 경우 일반적으로 3개월 이상 밀려야 통지가 가능하며, 주택 훼손]]이나 반사회적 행동))은 언제든 통지할 수 있다. 법원]]이 최종 판단하며, 통지 후 14일 이상이 지나야 명도 판결을 내릴 수 있다.