제이알글로벌리츠는 2020년 상장된 해외 부동산 공모 리츠로서, 최근 주가 급락 속에서도 시가총액은 2천억 원 이상으로 파악된다. 이 회사는 상환자금 부족으로 인해 사채 원리금 400억 원을 미지급하면서 서울회생법원에 회생절차 개시를 신청했다.

정부는 제이알리츠가 100% 해외 자산에 투자 중이며, 해외 상업부동산 시장 악화에 따른 자산가치 하락과 특정 대규모 자산 편중, 회사채 상환 부담이 겹쳐 부실이 발생한 것으로 파악했다. 리츠 시장의 직접적 영향을 제한적으로 보면서도 앵커리츠를 통해 유동성을 공급하는 방식으로 시장 안정화에 나섰다.