올해 3월 서울 아파트 전월세 시장에서 갱신계약└기존 집 계약 연장의 비중이 처음으로 50%를 넘어섰다. 이는 지난해 평균 41.2%였던 수치와 비교해 급증한 것이다. 토지거래허가구역└토지 거래 제한 지역 지정과 전셋값└월세 없이 보증금으로만 사는 집의 가격 상승으로 신규 물건이 줄어들자 임차인들이 이사를 포기하고 현재 거주지에서 재계약하는 경우가 많아진 것이다. 또한 정부의 강화된 전세자금대출└전세 보증금 마련 대출 규제로 보증금 충당이 어려워진 임차인들도 갱신계약을 선택하는 추세다. 중랑구는 갱신계약 비중이 70.5%에 달하며 가장 높았으며, 영등포구와 강동구도 60% 이상을 기록했다.